Программы и виды кредита.

Купить квартиру по ипотеке с отсрочкой первоначального взноса

На данный момент настоящая программа предоставляется небольшим количеством банков. Но плюсы здесь очевидны, особенно при росте цен на недвижимость. Банк выдает Вам необходимый кредит на покупку квартиры без первоначального взноса. При этом у Вас есть недвижимость, которую Вы можете продать по истечению определенного срока, для дальнейшего погашения кредита. Т.е. Вам не надо сначала искать покупателя на Вашу имеющуюся квартиру, чтобы аккумулировать денежные средства для внесения первоначального взноса. Вы имеете возможность продать квартиру по максимальной цене после получения кредита. А при росте цен получается ну просто явный выигрыш.

Кредит на улучшение жилищных условий

Кредит предоставляется под залог приобретаемой и имеющейся в собственности недвижимости для приобретения квартиры на вторичном или первичном рынке жилья. Если у Вас или Ваших родственников уже есть квартира, дом или комната, но вы желаете улучшить свои жилищные условия, то ипотечный кредит "Улучшение жилищных условий" позволит вам сделать это более доступным. Правда далеко не каждый заемщик желает получить обременение "ипотека - залог" сразу на две жилплощади.

Потребительский кредит

Настоящий вид кредитования не является ипотечным, но может служить хорошей помощь, если Вам не хватает средств, чтобы купить квартиру. При таком виде кредитования можно рассчитывать на суммы порядка 1 млн. руб. Настоящий кредит предоставляется также на финансирование расходов, если Вы собираетесь купить квартиру по ипотеке или первоначального взноса или на строительство, ремонт и благоустройство приобретенной квартиры.

Кредит на покупку загородной недвижимости

Купить объект загородной недвижимости в кредит не особенно сложнее, чем купить квартиру по ипотеке. При этом максимальный размер кредита не может превышать 80% от стоимости загородной недвижимости. Жилой дом должен являться объектом капитального строительства. Щитовые дома не кредитуются. Дом должен быть подключен или подготовлен к подключению к электрическим, паровым или газовым системам отопления, к линиям водоснабжения и канализации. Материал несущих стен и перекрытий - камень, кирпич, бетон. Если материал стен и перекрытий дерево, то может потребоваться предварительное согласование с Банком и страховой компанией. Земельный участок не может относиться к водоохранной зоне или зоне национального парка. Не должно быть никаких обременений участка. Покупая загородную недвижимость по ипотеке, в залоге окажется весь объект загородной недвижимости.