|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Новости и событияКвартира от города по доступной ценеСтоличные власти постоянно работают над решением проблемы доступного жилья для москвичей. Одним из способов видится доступное жилье хотя бы в аренду, а не в собственность. Именно так появилась программа строительства домов для сдачи в аренду по ценам экономкласса. Но насколько реалистична эта идея?На прошлой неделе власти объявили о своих планах по строительству доходных домов экономкласса, где смогут недорого снимать жилье очередники. Их планируется построить в районах массовой жилой застройки, таких как Некрасовка, Щербинка, Кожухово, поселок Северный. Первый дом, рассчитанный на городских очередников, планируется построить в текущем году на улице Мусы Джалиля в районе Зябликово на юге столицы. Арендная плата будет зависеть от срока ожидания жилья очередником. Чем дольше срок нахождения в очереди, тем меньше окажется плата за квартиру. Семьи, "простоявшие" в очереди меньше пяти лет, за однокомнатную квартиру будут ежемесячно платить $240, за двухкомнатную — $250, а за трехкомнатную — $260. Очередникам с десятилетним стажем съем жилья в доходном доме обойдется, по московским меркам, ещe дешевле: "трешка" — всего за $130 в месяц, без коммунальных платежей и расходов на содержание дома. Пересчет размера оплаты должен производиться не чаще одного раза в год с учетом инфляции. Собственник будет заключать с жильцами договора коммерческого найма сроком до пяти лет и, естественно, соблюдать налоговое законодательство. Интересно, что попасть в число жильцов такого дома можно будет по ходатайствам от трудовых коллективов или студенческих комитетов. Впрочем, не исключены и другие способы — до тех пор, пока подобные дома будут оставаться в дефиците. Кто же будет вкладывать средства в столь очевидно нерентабельную программу? Как ни странно, власти планируют к реализации программы привлечь частные компании. За участие в программе инвесторам обещают различные льготы: минимизацию платы за землю, упрощенный порядок оформления технической документации и пр. По п ланам властей, срок окупаемости составит от 10 до 25 лет. Это, естественно, останавливает застройщиков, привыкших к быстрым деньгам. Так что без участия государства, скорее всего, обойтись не удастся. В настоящее время лишь 7 % жителей столицы могут рассчитывать на получение бесплатной квартиры за счет города, ещe 15 % — имеют возможность купить еe сами. Следовательно, для остальных почти 80 % горожан доходные дома могут стать настоящей палочкой-выручалочкой . 14.03.2008
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...