|
|
31 год мы работаем для Вас!
|
|
|
|
|
|
|
Холдинг недвижимости
|
РУССКИЙ ENGLISH |
|
Справочная информация
Квартирные новости
Аналитика, мнения, прогнозы
Это интересно
Новости компании
Каменный пояс Недвижимость
Новости и события
|
Новости и событияЗаконы о недвижимости снова будут менятьсяЗаконодатели пришли к выводу, что несовершенство существующей системы законодательства вызывает множество проблем на современном рынке недвижимости. В связи с этим, законодательство, скорее всего, будет изменено...В основном пробелы в законодательстве приводят к нарушениям в сферах регистрации прав на недвижимость, долевого строительства жилья и дачной амнистии. Как рассказала представитель Федеральной регистрационной службы Ольга Жданова, к примеру, часто у граждан возникают проблемы при регистрации прав на самостоятельно построенные загородные дома. "Мы зачастую отказываем в регистрации прав на такие объекты, если речь не идет о большом многокомнатном доме - выше трех этажей, имеющем много комнат, межэтажных лестниц", - говорит специалист. Такие отказы основаны на Градостроительном кодексе, согласно которому не требуется получения специальных разрешений на строительство дома ниже трех этажей и рассчитанного на одну семью. Однако суды, например, в Краснодарском крае, признают такие решения незаконными, и эта позиция поддерживается Роснедвижимостью. На лицо правовой конфликт, не имеющий пока однозначного решения. Кроме того, проблема еще и в том, что сегодня в законе просто нет определения, что такое объект индивидуального жилищного строительства. В результате представители регпалаты сталкиваются с рядом специфических злоупотреблений. #Ведь это же просто золотое дно для недобросовестных застройщиков и уникальная возможность обойти закон о долевом строительстве. Так они могут и пользоваться упрощенными схемами, а впоследствии, как показывает наша практика, право собственности разделяется на отдельные объекты - квартиры", - говорит Жданова. По ее словам, много вопросов у регистраторов вызывают и судебные решения, обязывающие зарегистрировать право собственности гражданина на квартиру в недостроенном доме. "Дом еще недостроен и юридически его нет, поэтому мы не можем зарегистрировать право гражданина на квартиру", - добавила она. С момента принятия закона о регистра ции прав на недвижимость прошло уже 10 лет, и за эти годы в закон уже неоднократно вносились изменения. И все-таки нерешенные проблемы остаются. Каждый месяц центральной управлений регслужбы получает около 500 жалоб от граждан на нарушение их прав. Помимо этого, по мнению специалистов, в изменениях нуждаются и законы об ипотеке, закон о долевом строительстве жилья, а также положения о том, должно ли заново регистрироваться право собственности в случае реконструкции объекта и многие другие. Много вопросов и обращений в суд связаны со сложностями в регистрации прав владельцев домов из-за необходимости оформления права собственности или аренды на земельные участки. . 27.11.2007
|
|
| © 2007 Холдинг недвижимости "Каменный пояс - недвижимость"
Тел. 665-7777(многоканальный), info@kamp.ru Купить квартиру, офис в аренду, продажа помещений, обменять квартиру, аренда склада |
Разработка сайта: Poirty Дизайн: Mikeo.Ru |
|
Серия I-511, кирпичной застройки, одна из известных в столице и присутствует... 
В продаже появилась однокомнатная квартира по очень выгодной цене в ЖК Ярцевская,... 
Поступила в продажу, по привлекательной стоимости Продается 1 комнатная квартира... 
Продаются две квартиры в новом доме в г. Истра, на улице ЭХ Большевик Новорижское... 
За 1 кв.м. 200 тысяч рублей на Проспекте Мира, рядом с областной думой! Продается... 
RSS-лента
На фоне падения цен на недвижимость у большинства собственников квартир, домов, зданий возникают вопросы по оценке кадастровой стоимости их недвижимости.... 
Федеральный закон 214-ФЗ, действующий в России с 2005 года, вскоре может быть отменен. Так президент Владимир Путин поручил поэтапно отказаться от него... 
На рынке недвижимости Москвы хватает вариантов по продаже квартир, которые уже находятся в ипотеке в силу закона. Как правило это обстоятельство отпугивает... 
Несколько лет назад на рынке недвижимости Москвы появилась новая методика продаж квартир через аукцион. Правда это не классический аукцион, где вносится... 
С 18 сентября 2017 года Райффайзенбанк объявляет о сентябрьском снижении ставок по ипотеке.
Вторичный рынок (в том числе готовое от юр.лица), в т.ч. с... 
Сайт специали-зированной компании по коммерческой недвижимости Камп Недвижимость полностью обновился. Теперь помимо общей поисковой базы по объектам коммерческой... 
С марта месяца 2017 года Центробанк планомерно понижает ключевую ставку. С 10% от марта месяца ставка снизилась на 1,75%. Инфляция не превышает 4% в год,... 
Снижение ипотечных ставок в России направлено на повышение покупательной способности на недвижимость. Средняя ставка по Москве на октябрь 2017 года установилась... 
Глава городского департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, озвучил новые условия работы для девелоперов. Теперь, максимально разрешенная...