Договор мены квартир

г. Москва

"___"__________200__ г.

Мы, гр. Российской Федерации Иванов Иван Иванович, 01.01.______ года рождения, место рождения: г. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 00 № 000000 выдан 01.01.2002г. ОВД района "_____________" города Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица _________, дом ______, корпус ___, квартира ___, с одной стороны, и гр. Российской Федерации Петров Пётр Петрович, 01.01._____ года рождения, место рождения: г. Москва, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 00 № 000000 выдан 01.01.2002г. ОВД "________" города Москвы, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица _________, дом ____, корпус ____, квартира ___, с другой стороны, именуемые вместе СТОРОНЫ, действуя добровольно, заключаем настоящий договор, составленный в простой письменной форме, о нижеследующем:

1. Гр. Иванову Ивану Ивановичу принадлежит Квартира по праву индивидуальной собственности, расположенная по адресу: город Москва, улица ________, дом 1 (Один), квартира 2 (Два), на основании Договора ___________________________, удостоверенного нотариусом г.Москвы Ивановой И.И. 01.01._______ года, реестровая запись №0-0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77 АА 00000, выданным 01.01.2001 года Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №77-00/00-00/2001-0000.0-0 от 01.01.2001 года, условный номер квартиры 0-0000000. КВАРТИРА состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 35,2 (Тридцать пять целых две десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 20,0 (Двадцать целых ноль десятых) кв.м. согласно данным Бюро технической инвентаризации Юго-Западное №1 ТБТИ города Москвы. В данной квартире на момент подписания настоящего договора не имеется лиц, сохраняющих право пользования квартирой после заключения договора мены.

2. Гр. Петрову Петру Петровичу принадлежит Квартира по праву индивидуальной собственности, расположенная по адресу: город Москва, улица ________, дом 2 (Два), квартира 1 (Один), на основании Договора ___________________________, удостоверенного нотариусом г.Москвы Ивановой И.И. 01.01._______ года, реестровая запись №0-0000, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк 77 АА 00000, выданным 01.01.2001 года Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним №77-00/00-00/2001-0000.0-0 от 01.01.2001 года, условный номер квартиры 0-0000000. КВАРТИРА состоит из одной жилой комнаты, имеет общую площадь 35,2 (Тридцать пять целых две десятых) кв.м., в том числе жилую площадь 20,0 (Двадцать целых ноль десятых) кв.м. согласно данным Бюро технической инвентаризации Западное №1 ТБТИ города Москвы. В данной квартире на момент подписания настоящего договора не имеется лиц, сохраняющих право пользования квартирой после заключения договора мены.

3.Гр. Иванов Иван Иванович меняет принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом 1 (Один), квартира 2 (Два), на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом 2 (Два), квартира 1 (Один), принадлежащую гр. Петрову Петру Петровичу, без существенных особенностей и недостатков, предъявляемых к качеству квартир.

4. Гр. Петров Петр Петрович меняет принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом 2 (Два), квартира 1 (Один), на квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом 1 (Один), квартира 2 (Два), принадлежащую гр. Иванову Ивану Ивановичу, без существенных особенностей и недостатков, предъявляемых к качеству квартир.

5. Обмен квартиры, расположенной по адресу: город Москва, улица ________, дом 1 (Один), квартира 2 (Два), и квартиры, расположенной по адресу: адресу: город Москва, улица ________, дом 2 (Два), квартира 1 (Один), производится без доплаты, обмен признается сторонами равноценным. 4. По обоюдному согласованию сторон цена вышеуказанных КВАРТИР по отдельности составляет 1 000 000 руб. 00 коп. (Один миллион рублей 00 копеек).

6. В результате вышеуказанного обмена и после регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве: гр. Иванов Иван Иванович становится собственником квартиры, расположенной адресу: город Москва, улица ________, дом 2 (Два), квартира 1 (Один) гр. Петров Петр Петрович становится собственником квартиры, расположенной то адресу: город Москва, улица ________, дом 1 (Один), квартира 2 (Два).

7. Передача квартир производится путем подписания сторонами передаточного акта, после регистрации договора в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

8. Гр.гр. Иванов Иван Иванович и Петров Петр Петрович, обязуются в течение недели после подписания сторонами передаточного акта сняться с регистрационного учета по адресам обмениваемых квартир и фактически освободить обмениваемые квартиры.

9. Стороны гарантируют, что указанные квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под арестом (запретом) не состоят, не сданы в наем, безвозмездное пользование. Стороны подтверждают, что на сегодняшний день задолженности по оплате коммунальных услуг и другим обязательным платежам отсутствуют.

10. После регистрации настоящего договора и права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм, а также участвуют соразмерно занимаемой площади в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. Приобретая право собственности на квартиру Стороны приобретают право собственности на долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, которые отменяют и делают недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

12. Стороны при заключении договора заявляют, что состоят в зарегистрированном браке.

13. СТОРОНАМИ согласовано, что расходы, связанные с оформлением настоящего договора, его регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве и регистрацией права собственности, производятся за их счет.

14. Содержание статей 131, 157, 160, 161, 164, 166, 167, 209, 210, 213, 223, 288, 289, 290, 292, 420, 421, 450, 460, 461, 463, 484, 549-551, 555-558 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.17,30,31,35,37,38 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.34,35,36 Семейного кодекса РФ, СТОРОНАМ известно.

15. Настоящий договор может быть расторгнут СТОРОНАМИ до исполнения обязательств по взаимному соглашению, а в случае отказа одной из сторон или после исполнения обязательств по договору - в судебном порядке.

16. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, один экземпляр выдается Иванову И.И. и один - Петрову П.П..

17. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

18. Подписи СТОРОН:

Иванов И.И.: _________________________________________________________________________________

Петров П.П.: _________________________________________________________________________________

Вернуться к списку