27 лет мы работаем для Вас!
на главную
контакты
карта сайта
   
 На главную
Холдинг недвижимости
+7(495) 665-7777 (многоканальный)

    РУССКИЙ       ENGLISH









Квартирные новости

Архив квартирных новостей >>>

RSS RSS-лента

Аналитика, мнения, прогнозы

Архив аналитики >>>

RSS-лента

Это интересно

Архив статей >>>

Новости компании
Каменный пояс Недвижимость

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Новости и события

Архив новостей >>>

RSS RSS-лента

Аренда офиса - что есть что.

Класс офиса (А, В, С) - разряд офисов от простого до элитного. Разница в расположении, уровне инфраструктуры, количестве парковочных мест, охране. Есть также производная риэлтерская классификация - А+, В+, С+.

Срок аренды по договору - Сроки аренды офиса, как правило, зависят от обоюдного согласия Арендатора и Арендодателя. Долгосрочные договора аренды помещений заключаются на срок до 5 лет. Но чаще договор аренды заключают на срок 11 месяцев с последующем преимущественным правом продления. Кстати такие договора не обязательно регистрировать.

Коммунальные платежи при аренде офиса - оплата коммунальных услуг может входить в стоимость аренды офиса, а может и оплачиваться отдельно. Сумма обычно не превышает 10% от арендной ставки.

Каникулы - наступают такие каникулы в случае, если Вы делаете ремонт за свой счет, во время которых делаете ремонт и естественно не платите арендную плату. Либо арендатор делает ремонт офисного помещения в счет арендной платы.

Арендная ставка - стоимость аренды офиса установленная собственником офиса за квадратный метр в год выставляется в рублях - рекламируется в долларах США.

Коридорный коэффициент - коэффициент, который умножается на арендную ставку. Этот коэффициент исчисляется из отношения площади Вашего офиса к общему коридору, лестничным проемам.

Страховой депозит - обеспечение погашения возможного невыполнения обязательства Арендатора перед Арендодателем. Страховой депозит подлежит возврату по окончании срока договора аренды офиса. Сумма страхового депозита как правило составляет размер платы аренды в месяц.

  Rambler's Top100