Образцы
нотариальных документов
(договора, доверенности, заявления, согласия)

• Генеральная доверенность
На основании Генеральной доверенности, уполномоченное лицо вправе совершать любые действия с имуществом (движимым и недвижимым), акциями, в том числе полностью распоряжаться денежными средствами производить любые другие гражданско-правовые действия за лицо, выдавшее такую доверенность. Как такового юридического термина ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ не существует. Но в практике довольно часто этот термин используется. Нотариусы например, в шапке доверенности на любые действия так и отмечают - Генеральная доверенность. Но в любом случае, желательно, чтобы даже в таком документе были указаны (подробно) те действия, которые необходимо будет осуществить по такой доверенности.


• Доверенность на сбор документов и регистрацию
Доверенность на сбор документов и регистрацию не надо путать с Генеральной доверенностью. По данной доверенности нельзя сделать более, чем подготовить пакет документов в указанных в доверенности инстанциях и подать эти документы в органы государственной регистрации с целью получения зарегистрированного договора сделки (например, купли-продажи).


• Доверенность на покупку квартиры (объекта недвижимости)
Доверенность на покупку квартиры в практике означает лишь, что договоре купли-продажи будет стоять подпись уполномоченного лица по этой доверенности. Кроме того зачастую отмечается и сумма, которую должен оплатить "Поверенный" и дополнительные действия (например, выдать доверенность на государственную регистрацию договора купли-продажи), которые необходимо совершить уполномоченному лицу. Ну и естественно, в любом случае собственником объекта недвижимости становится "Доверитель".


• Доверенность на приватизацию
На основании доверенности на приватизацию, уполномоченное лицо производит все действия вплоть до получения свидетельства о собственности на имя Доверителя.


• Согласие супруга/супруги на покупку/продажу квартиры
Согласие супруга/супруги на покупку необходимо всегда, кроме случаев с брачным контрактом. Согласие на продажу не требуется в случаях: если имущество получено одним из супругов в дар или по наследству; в случаях приватизации; если имущество приобретено до брака или имущество приобретено будучи в браке, но после развода супругов прошло 3 года; наличие брачного контракта.


• Заявление о несостоянии в зарегистрированном браке
Простая форма заявления, необходима при покупке квартиры, комнаты, объекта недвижимости.


• Заявление отказ от участия в приватизации квартиры
В случае, если по каким-то причинам Вы хотите сохранить своё право приватизации, это заявление необходимо для приватизации на имя других совладельцев квартиры.


• Запрос в органы опеки и попечительства
Запрос в органы опеки и попечительства требуются при "альтернативных" вариантах покупки-продажи квартир, комнат, другого имущества, если одним из собственников отчуждаемого имущества является несовершеннолетний.


• Согласие на перевод телефонного номера на имя нового собственника
Настоящее согласие является в основном подтверждением, что прежний собственник не будет производить действий по снятию телефонного номера.


• Свидетельство о местонахождении гражданина
Свидетельство о местонахождении гражданина зачастую нужно для спорных ситуаций, предоставлений определенных доказательств в суд.


• Доверенность на регистрацию (квартиры, комнаты, жилого дома)
Настоящая доверенность на регистрацию квартиры, комнаты, жилого дома предоставляет право уполномоченному лицу только сдать и получить правоустанавливающие документы о сделке с недвижимым имуществом.


• Доверенность на ведение гражданских дел в суде
Данная доверенность на ведение и представление гражданских дел в судебных органах дает полное право уполномоченному представителю вести судебные дела.


• Заявление об отсутствии претензии по неучастию несовершеннолетнего в приватизации
Настоящее заявление необходимо в случае проведения сделки купли-продажи квартиры, где при приватизации были ущемлены права несовершеннолетнего.